邁阿密是中國富豪的投資新熱點(diǎn)
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投資海外城市和地標(biāo)后，中國超級富豪將通過積累西部市場的經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)尋求其他具有較高商業(yè)回報(bào)的房地產(chǎn)行業(yè)。此時(shí)，他們的眼睛將遠(yuǎn)離倫敦，
紐約(別墅)和悉尼，以及邁阿密，法蘭克福和布里斯班等其他主要城市。
邁阿密在世界上超級富豪和最喜歡的城市排名第六，比如邁阿密的比爾蓋茨。根據(jù)2015年財(cái)富報(bào)告，邁阿密和紐約是美國僅有的兩個(gè)擁有世界一流設(shè)施和房地產(chǎn)的城市，同時(shí)擁有超過3000萬美元凈資產(chǎn)的富裕生活。
邁阿密的房價(jià)比許多國際城市便宜，對投資者也很有吸引力。據(jù)佳士得稱，2013年，邁阿密的豪宅平均售價(jià)為559美元，而倫敦的單價(jià)為4,683美元，舊金山的單價(jià)為829美元。邁阿密的價(jià)格優(yōu)勢是不言而喻的。
擁有相同的總資產(chǎn)，您可以在邁阿密購買更好，更好的房產(chǎn)。例如：同樣是海濱豪宅，邁阿密每平方英尺1500美元，而紐約則是5000至6000美元/平，邁阿密的房價(jià)比紐約低1/3以上。從長遠(yuǎn)來看，當(dāng)?shù)胤績r(jià)從1,500美元翻了一倍，而且比5000美元更容易翻倍。
在排名第九的美國房價(jià)中，邁阿密的一居室和兩居室租金分別為1,890美元和2,550美元，而紐約分別為3,240美元和3,830美元。比較兩者，可以發(fā)現(xiàn)紐約一個(gè)和兩個(gè)房間的月租金分別為1.7和1.5倍。
此外，Maia每年都有大量的游客來訪，空置率約為4％。因此，生產(chǎn)后基本上不需要擔(dān)心租賃。根據(jù)Zumper2015年12月的最新租金報(bào)告，從租金上漲的趨勢來看，去年紐約的租金上漲了8％，舊金山的租金上漲了4.5％，邁阿密的租金上漲了11.2％。邁阿密國際機(jī)場是美國最大的國際貨運(yùn)港口。它每天都有直達(dá)134個(gè)目的地的航班和200多個(gè)直飛世界各主要城市的航班。
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