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波士頓校外買房可以帶來穩(wěn)定的收益

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今天，來自印度，中國和土耳其等國家的大量國際學生前往波士頓(別墅)的主要院校攻讀本科或研究生學位。對于他們的父母來說，購房過程可能會更加復雜�，F(xiàn)金交易可以簡化流程，但申請貸款的海外買家必須支付更多的首付款，而且貸款人的選擇有限。在某些情況下，外國公民也必須出示訪客簽證。

 

此外，停留時間在房屋所有權決策中起著關鍵作用。如果學生在波士頓找到工作并繼續(xù)住在公寓里，或留給弟弟和妹妹去上學，購買房屋的長期利益可以抵消住房的高額費用。

 

McQuiggan說：“我們會提醒客戶，我們必須先考慮退出策略。”專家說，如果學生參加短期教育計劃，或者如果父母關心波士頓房地產(chǎn)市場八年，校外租賃和校園宿舍提供了很多選擇。

 

房地產(chǎn)代理商BostonZRealty的聯(lián)合創(chuàng)始人，總裁兼代理人DillonCurrier表示，建議父母在波士頓為他們的孩子在市場上買房是“非常不負責任的”。Currier說：“從歷史數(shù)據(jù)來看，房價很少像2010年以來一樣上漲，因此這種情況能否持續(xù)9年，10年，11年或12年仍有待商榷。”

 

他說，雖然在學校外租學校的費用很高，但與校園宿舍的價格大致相同。在遠離市中心的社區(qū)，如MissionHill和牙買加平原，兩居室單位的月租金約為2,200美元。相比之下，在主要樞紐附近的芬威和南端，類似房產(chǎn)的租金每月至少為2,700美元。

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