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近幾年，中國投資者海外實業(yè)投資型置業(yè)也日漸趨飽和，一些意欲移民的華人為子女未來教育，或為更健康、安全的生活環(huán)境，或是以全球化的視野優(yōu)化配置自己的投資組合，都在積極尋找海外機會。那么其具體情況如何呢？

首選，房價定位不高。相比普遍較高的租金和水電費，美國的房價并不太高，所以很多美國移民更傾向于自己購房。同時，購房可免繳個人所得稅、低息貸款等多種優(yōu)惠購房政策刺激了其購房野心。

其次，目的性購房。如果是自住，需要慎重考察房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括所處社區(qū)、周圍環(huán)境、配套設(shè)施等問題；如果是投資，更多考慮的是未來升值。

接著，鎖定購買區(qū)域。與中國不同的是，美國買房并不是離市中心越近越好，而是要看房產(chǎn)所在的社區(qū)情況。在購房前，不妨要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為你介紹社區(qū)的相關(guān)數(shù)據(jù)，最好是親身直觀體驗。

最后，明確產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在美國，房屋產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)是兩種完全不同的概念，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。    

目前而言，越來越多的中國人處于諸多考量而在美國購買房產(chǎn)；但無論在國內(nèi)還是在美國，購房都是生活中的一件大事，移民美國的華裔應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎注意。