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一段時間以來，伴隨著世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇形勢不斷地明朗起來，作為世界第一大經(jīng)濟(jì)體的美國，它的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一直牽動著全世界的目光。在這些經(jīng)濟(jì)指標(biāo)當(dāng)中，房地產(chǎn)業(yè)成為了重要的風(fēng)向標(biāo)。近日，美國的房地產(chǎn)出現(xiàn)了明顯的上升勢頭。

據(jù)溫哥華太陽報報道，美國第一季度89%的大都會地區(qū)單戶住宅價格攀升，住宅市場自五年頹勢中持續(xù)復(fù)蘇。

美國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NAR)在周四(5月9日)的一份報告中表示，在所衡量美國的150個大都會地區(qū)中，133個地區(qū)的住宅售價中間價較上年同期攀升。上年同期房價上漲的地區(qū)為74個地區(qū)。

由于供應(yīng)緊張，買家返回住宅市場推動房價上漲。美國全國第一季度二手單戶住宅中間價為176,600美元，較上年同期上漲11.3%。據(jù)NAR的數(shù)據(jù)顯示，這是2005年第四季度以來最大上漲。

“鳳凰城、沙加緬度以及邁阿密等一些先前遭受重創(chuàng)的市場繼續(xù)在出現(xiàn)大幅回轉(zhuǎn)，亞特蘭大、明尼阿波利斯以及西雅圖等一些新的地區(qū)已開始出現(xiàn)上揚(yáng)的強(qiáng)勁跡象，”NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家LawrenceYun在上述報告中表示。

據(jù)NAR的數(shù)據(jù)顯示，截至第一季度末，可供銷售的二手住宅為193萬套，較上年同期下降16.8%。

住宅市場表現(xiàn)最好的大都會地區(qū)為俄亥俄州阿克倫與舊金山，房價較上年同期大漲33%。內(nèi)華達(dá)州雷諾與加利福尼亞州硅谷的房價上漲32%，亞特蘭大與鳳凰城的房價上漲31%。

其實，不論在世界哪一個地區(qū)，房產(chǎn)地業(yè)都是我們衡量一個地區(qū)是否宜居、是否宜業(yè)的重要綜合衡量指標(biāo)。從上述的數(shù)據(jù)中，我們不難分析出來，在美國，無論是新建住房，還是二手住房，只要它符合市場需求，就永遠(yuǎn)都不會滯銷。