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觀察洛杉磯近幾年的房地產(chǎn)總值，我們發(fā)現(xiàn)，洛杉磯的房地產(chǎn)總值已經(jīng)連續(xù)5年保持增長(zhǎng)了，我們可以得出洛杉磯房地產(chǎn)發(fā)展事態(tài)仍舊良好的結(jié)論，那么究竟什么的洛杉磯房產(chǎn)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿δ兀抠I家們?cè)诼迳即壻I房主要買什么區(qū)域呢？想要了解的朋友們請(qǐng)接著往下看。

    根據(jù)評(píng)估報(bào)告，洛杉磯住宅不動(dòng)產(chǎn)銷售的增加是本年房地產(chǎn)值大幅增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Γ?.09%的增值來(lái)源於住宅銷售。

    在整個(gè)洛杉磯縣的88個(gè)城市中，房地產(chǎn)增值第1的是西好萊塢市(WestHollywood)，較去年增長(zhǎng)了9.8%。

    比華利山莊較去年增長(zhǎng)了9.1%，亞凱迪亞市較去年增長(zhǎng)了8.8%，帕姆代爾市較去年增長(zhǎng)了8.3%，曼哈頓海灘市市增長(zhǎng)了8.1%。

    華人在洛杉磯買房的主要區(qū)域：

    雖然洛杉磯很大，但是從國(guó)外移民到洛杉磯購(gòu)置房產(chǎn)一般只考慮兩個(gè)區(qū)域：華人區(qū)和主流白人區(qū)。

    購(gòu)房考慮重點(diǎn)是：學(xué)區(qū)/社區(qū)，安全性，價(jià)格，升值潛力和具體房產(chǎn)要求。

    1：我們通常說(shuō)洛杉磯的華人區(qū)是指：分布在圣蓋博谷的東區(qū)、西區(qū)，這是華人分布最集中的區(qū)域。

    細(xì)分為：Monterey Park(蒙特利公園)、San Gabriel(圣蓋博市)、Alhambra(亞罕伯拉市)、Pasadena(帕薩蒂娜市)、Arcadia(亞凱迪亞)和 Temple(天普)。

    這里華人的比例非常高，通常在50-60%以上。在這里你可以看到處處有寫(xiě)著中國(guó)字的招牌，在這里你可以直接用中文生活。

    2: 從圣蓋博谷西區(qū)往東延伸

    城市有Rowland Heights(羅蘭崗)、Walnut(核桃市)、Diamond Ba(鉆石吧)、奇諾崗市等。東區(qū)的華人平均比例為40%左右。在奇諾崗市在20%左右。再遠(yuǎn)一點(diǎn)，到了橙縣的約巴林達(dá)市，華人的比例就降到10%以下了。

    3：華人聚居區(qū)也從洛杉磯逐漸延伸到橙縣

    這邊著名的城市有爾灣市、約巴林達(dá)、富勒頓市、布雷亞、著名的海濱城市有新港灘市、新港海濱和拉古納海灘市等等。橙縣華人比例約占2.7%。

    4：海邊的派洛斯福德(palos verdes-PV)，臨近城市托倫斯Torrance ，也是華人喜歡的區(qū)域。

    5: 西區(qū)傳統(tǒng)是主流白人區(qū)

    如著名的beverly hills(比華利山莊)、bel air(貝萊爾)、santa monica(圣塔莫尼卡海灘)、manhattan beach(曼哈頓海灘)、malibu(馬里布海灘)、hollywood hills(好萊塢山)、sunset strip(日落大道)、UCLA大學(xué)等等，隨著近年中國(guó)實(shí)力的崛起，留學(xué)和移民西區(qū)的中國(guó)人也開(kāi)始逐漸增多。

想在洛杉磯買房的朋友可以在這幾個(gè)街區(qū)自由的選擇。希望這些信息能對(duì)你有所幫助。