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買房子的人肯定很在意房價的吧，那么房價到底和什么有關系呢？大家有沒有探討過這個問題呢？今天就讓我們一起來看一下吧。

在房地產市場，經濟適用房似乎遵循的是馬克思主義政治經濟學理論，馬克思主義政治經濟學中，價格是與成本密切相關的一個概念。成本加上利潤是價值，而價格是價值的貨幣表現(xiàn)。給開發(fā)商的成本加上一定的利潤，就得出了銷售價格。而在普通商品房市場，價格是市場根據供求關系自動給出的，首先并不取決于成本。所以，我們有些人在探討商品房的價格形成中，說土地的成本占房價的多少比重，雖然也很重要，但仍沒有切中要害。因為，商品房價首先是，最后也是市場的產物。

當然大家肯定也知道房價除了受供求關系影響和成本制約外，還受買房者或潛在買房者的承受力或收入水平的影響。盡管買房者或潛在買房者的承受力或收入水平也許不會直接影響商品房的絕對價格，但它給市場帶來的感受絕對是迥異的。一個年收入50萬元的家庭與一個年收入5萬元的家庭，對同一個房價的反應絕對是不同的。

這樣大家是不是能有那么一點點感覺房價也不是沒有一點道理的。商品都是有對應的價值的，價格太高的話肯定大家也不會接受的。希望上面所說的對大家有用哦。