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目前，除了在美國(guó)國(guó)際型大都市紐約、洛杉磯等進(jìn)行房產(chǎn)投資外，還有哪些城市也能夠作為投資者的投資城市呢？在最近的報(bào)告中，美國(guó)邁阿密會(huì)是最優(yōu)選擇。

邁阿密在全球超級(jí)富豪最喜歡的城市排名中，位占第六，像比爾·蓋茨在邁阿密都擁有房產(chǎn)。根據(jù)某大型機(jī)構(gòu)近期發(fā)布的《2015年財(cái)富報(bào)告》，邁阿密和紐約是美國(guó)僅有的二個(gè)擁有世界級(jí)設(shè)施和房產(chǎn)的城市，并可以滿足資產(chǎn)凈值超過3,000萬美元的富翁生活。而洛杉磯、西雅圖、休斯頓，以及其它美國(guó)主要城市的房產(chǎn)，很難像財(cái)富報(bào)告前十名的城市那樣，受到世界級(jí)精英的青睞。

而且，邁阿密對(duì)中國(guó)投資者絕對(duì)有足夠的吸引力，因?yàn)槟抢锏姆績(jī)r(jià)比很多國(guó)際大城市便宜，而且城市的多元化趨勢(shì)，以及高品質(zhì)生活的保障，都符合中國(guó)投資者的需求。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年，邁阿密的豪宅平均每平方英尺的售價(jià)為559美元，同比倫敦的單價(jià)是4,683美元、舊金山的單價(jià)是829美元。邁阿密的價(jià)格優(yōu)勢(shì)不言而喻。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)買主在海外買房投資的平均投資是每套230萬美元。同樣的資產(chǎn)總額，在邁阿密可以購置更好更優(yōu)的，自然吸引精明的買家。例如：同樣的海邊豪宅，邁阿密是每平方英尺1,500美元，而紐約要5,000~6,000美元/平方英尺，邁阿密的房?jī)r(jià)比紐約低1/3以上。那么長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)單價(jià) 從1,500美元翻一倍，自然比5,000美元翻一倍更容易，也更現(xiàn)實(shí)。

除了一些超級(jí)富豪，邁阿密的合作公寓(Co-op)以及康斗(Condo)也一樣具有競(jìng)爭(zhēng)力，當(dāng)?shù)氐墓�寓價(jià)格比上海還便宜25%以上，所以對(duì)中國(guó)大陸的中產(chǎn)階層同樣有吸引力。據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)人表示，某些不錯(cuò)的二手公寓更是20~30萬就可以入手。

現(xiàn)在紐約的平均房?jī)r(jià)比邁阿密貴3倍，換句話說，比如你用在紐約買一套二居室的錢，放到邁阿密，你能買3套，而租金收入會(huì)是紐約的2倍。加上邁阿密一年四季有大量游客訪問，房屋空置率約4%，所以你要有房產(chǎn)在那，基本不用擔(dān)心出租。

所以，還在等什么，趕快對(duì)感興趣的地產(chǎn)小區(qū)做一個(gè)了解吧！趁著房?jī)r(jià)尚未達(dá)到峰值之前，下手投資吧！