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隨著越來越多的中國(guó)民眾前往美國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)購置，其迫切需要知悉美國(guó)房地產(chǎn)交易的各個(gè)流程的信息也逐漸流傳進(jìn)國(guó)內(nèi)。那么，美國(guó)房地產(chǎn)交易到底有哪些角色呢？

第一，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。　　

目前而言，美國(guó)的房地產(chǎn)交易的買賣雙方直接接觸的認(rèn)識(shí)，主要是自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，將自己的意見與要求委托給經(jīng)紀(jì)人，其余的事項(xiàng)基本上均由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)調(diào)處理。

第二，房屋檢查師。

房屋檢查師屬于獨(dú)立的第三方，其職責(zé)是負(fù)責(zé)檢查土地和房屋建筑的各項(xiàng)設(shè)施是否符合政府規(guī)定的使用指標(biāo)。

第三，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估師。

房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估師屬于獨(dú)立的第三方，由買方雇傭或銀行貸款部門要求，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)價(jià)值報(bào)告，確保價(jià)值評(píng)估的客觀性。　　

第四，貸款銀行和貸款經(jīng)紀(jì)人。

貸款銀行和貸款經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)調(diào)查申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)與信用狀況，并為申請(qǐng)人提供購房貸款。

第五，保險(xiǎn)公司。

保險(xiǎn)公司為房地產(chǎn)提供火險(xiǎn)等意外事故保險(xiǎn)，這是美國(guó)房產(chǎn)交易必須的項(xiàng)目。

綜上所述，美國(guó)房產(chǎn)交易過程過程比較復(fù)雜，專業(yè)分工明確，其目的是為了遵從法律規(guī)定和保障交易雙方的各項(xiàng)權(quán)益，使得房產(chǎn)交易更加透明化和簡(jiǎn)單化。