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美國是一個(gè)獨(dú)立自主的民主制國家，這個(gè)國家有著自己的文化特色，在人們生活的衣食住行的方方面面都能體會(huì)到美利堅(jiān)合眾國的文化氣息。就用住房來說，美國擁有獨(dú)特的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓，這在美國也是一種獨(dú)特的文化。那么究竟什么是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓呢？

獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓就是那些通常沒有庭院，卻有如游泳池、網(wǎng)球場等公共設(shè)施，住起來較省事，唯每月須繳住家管理費(fèi)的住宅。獨(dú)棟別墅（SingleHouse）有庭院，隱私也較佳。但若以購買獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓的同樣價(jià)錢，恐怕只能買到位于較遠(yuǎn)地區(qū)的獨(dú)棟別墅。

獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓價(jià)位較便宜，住戶可「享受」的東西也多一點(diǎn)，但須繳住家管理費(fèi)。獨(dú)棟別墅長期來看，抗跌性較強(qiáng)。總之兩者各有優(yōu)劣，建議衡量自己的需求及情況做決定。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓適合不想打理庭院且預(yù)算有限的人士，目前即看到北加州年輕人搶著買獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓。不過獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓管理費(fèi)不便宜，一般200、300元，巴沙迪那Lake區(qū)高級(jí)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓，每月管理費(fèi)甚至高達(dá)1000元。

買房子若是為了投資，用40、50萬元投資獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓并出租，可獲得的租金，與用60萬元買的房子并出租的租金可能差不多。如果買房子是為了投資，且手邊資金有限，投資獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓其實(shí)可以考慮。不過屋主要負(fù)擔(dān)每月管理費(fèi)及物業(yè)稅，因此在考慮回收時(shí)應(yīng)包括這些開支。

其實(shí)選房子就和選另一半有時(shí)候是很相像的，房子畢竟對于很對人來說是陪伴一輩子的的場所，是溫馨的港灣，需要選擇適合自己的，而另一半則也是需要適合自己的。您所辛辛苦苦花錢買來的房子當(dāng)然大多數(shù)情況下還是自己所心儀的。所以，選擇一種適合自己的住處是很重要的。