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想要買房，不管是想要在美國的哪個地方，我們都應(yīng)該了解一些買房的知識，這樣才能幫助我們事半功倍，為我們的買房戰(zhàn)役中增加籌碼，下面為大家介紹一些關(guān)于2016年購房商業(yè)貸款利率的知識，讓我們一起來看看吧！

住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

現(xiàn)在貸款方式很多，個人貸款，商業(yè)貸款，公積金貸款等。其中商業(yè)貸款屬于比較常見的一種貸款方式。與住房商業(yè)貸款緊密相關(guān)的是商業(yè)貸款利率，它是影響借款人支出利息多少的關(guān)鍵因素。    

從目前來看，各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致，具體利率會根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。    

最新住房商業(yè)貸款（房產(chǎn)抵押貸款）利率是執(zhí)行央行的最新貸款基準(zhǔn)利率的，具體的各個商業(yè)銀行的利率需要到各個銀行網(wǎng)點進(jìn)行咨詢貸款攻略。    

主動積極維護(hù)個人信用度   

一旦發(fā)生個人信用交易，比如房貸、信用卡透支等，應(yīng)留意還款日期，按時歸還貸款本息信用卡透支額，在信用卡停用或信用交易終止時，應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理停用或注銷手續(xù)。特別要注意容易出現(xiàn)負(fù)面記錄的情況：    

一是信用卡透支消費沒有按時還款而產(chǎn)生逾期記錄；   

二是房屋抵押貸款沒有按期還款而產(chǎn)生逾期記錄；   

三是上海房屋抵押貸款、消費貸款等貸款的利率上調(diào)后，仍按原金額支付“月供”而產(chǎn)生的欠息逾期。    

值得注意的是銀行貸款有搬家的情況，最好能及時通知銀行、電信公司等，更改賬單郵寄的地址。遇到長期出差、出國等情況，最好能提前辦理賬單自動扣款手續(xù)。    

看了上邊的介紹，你了解一些關(guān)于購房商業(yè)貸款利率的知識了么？希望以上信息能夠幫助到你。