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在美國買房須知的相關(guān)信息

來源：http://jingyan.baidu.com/article/6fb756eca54c6a241858fb93.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/6/21

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美國作為一個世界上的強國，越來越多的人都會選擇來美國買房，為了孩子將來的發(fā)展，也為了給自己一份投資。，但是你知道美國買房的必須知道的知識有哪些嗎？

美國針對房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產(chǎn)，美國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設(shè)置類似于"購房指標(biāo)"的數(shù)據(jù)。所以中國人想要在美國買房只要準(zhǔn)備好大量金錢和尋找一個合適的地產(chǎn)中介商就"萬事大吉"了。

眾所周知，美國產(chǎn)權(quán)是永久性的，所以，許多剛來的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。根據(jù)歷年平均統(tǒng)計, 美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休后把成熟城區(qū)換到偏遠安靜的地方等。美國換房頻繁的原因主要是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉(xiāng)村差距小，住在哪里都很方便。

在美國，房子買賣與家具買賣是分開的，這是當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣。通常買賣房屋的時候，房價包含了不可移動的裝飾。比如固定在房屋的吊燈，地角邊飾，嵌入式的柜子等等不可移動的配件。而可以移動的配件都是屬于個人的物品, 比如沙發(fā)、桌椅等家具，不包含在屋價內(nèi)。

另外，院子里的盆栽可以移動，便不含在房價內(nèi)，院子里的樹是種在地上不可以移動的就包含在屋價內(nèi)。賣家賣了房子，不一定愿意賣他的家具。如果說屋內(nèi)有自己喜歡的家具或裝飾，買家可以提出購買建議。價格就再商量。

如有有以上需求的朋友們，可以好好看看以上的內(nèi)容，相信肯定很貴對大家在買房的過程中有幫助的。

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