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繼承房產(chǎn)已經(jīng)成為當(dāng)下很多父母給孩子的禮物，而繼承手續(xù)的過(guò)程和費(fèi)用又是怎樣的呢？一起了解下吧。

現(xiàn)在，房子對(duì)于一個(gè)家庭而言是尤其的重要，如今的房子不單是人們住所，同時(shí)還是一種象征。如今社會(huì)上也出現(xiàn)了許多關(guān)于房產(chǎn)的問(wèn)題，有兩夫妻為了房產(chǎn)爭(zhēng)得不可交的，也有兩兄弟為了父母的房產(chǎn)而大打出手的�，F(xiàn)在是一個(gè)法治的時(shí)代，我們必須學(xué)會(huì)用法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。下面是關(guān)于繼承房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用清單及流程，希望對(duì)大家有所幫助。

目前在中國(guó)因?yàn)榉孔永^承的案例很多，在房產(chǎn)的繼承過(guò)程中它應(yīng)該有哪些相應(yīng)的費(fèi)用呢，上面的這本房產(chǎn)案例解析中得到，繼承房產(chǎn)的費(fèi)用清單如下：

一  繼承房產(chǎn)的費(fèi)用清單

1、房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)10元/證;

2、讓手續(xù)費(fèi)1元/平方米

3、印花稅5元/證

4、承房產(chǎn)時(shí)登記費(fèi)：100元/件

5、同印花稅：是繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%

6、易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米

7、契約稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%

8、產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅

9、產(chǎn)繼承中是不征收個(gè)人所得稅的，但繼承后對(duì)外出售需要按照房?jī)r(jià)的20%征收個(gè)稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭唯一住房的是可以免征個(gè)稅的。

10、繼承人間對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評(píng)估費(fèi)用

在中國(guó)的房地產(chǎn)法律法規(guī)中可以了解到，關(guān)于繼承房產(chǎn)的流程很多，具體的如下：

1、在“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)

繼承的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，但很多人因?yàn)椴涣私馄渲械馁M(fèi)用和流程，造成很多不必要的損失，所以上述問(wèn)題一定要重視。