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想想如果有一個(gè)保險(xiǎn)類的應(yīng)急條款。一旦你找到一個(gè)家和出價(jià),你希望一切都會(huì)順利進(jìn)行,但是如果沒(méi)有,你有一個(gè)應(yīng)急條款,允許你的合同沒(méi)有賠錢(qián)。大多數(shù)協(xié)議已經(jīng)有幾個(gè)關(guān)鍵應(yīng)急條款來(lái)防止更大的問(wèn)題，比如低于預(yù)期的價(jià)格，或者家里有突發(fā)事件超出常態(tài)。如果你想報(bào)價(jià),考慮所有的情況。

常規(guī)突發(fā)事件

常用應(yīng)急條款在做報(bào)價(jià)。一些例子:

房屋檢驗(yàn):這給買(mǎi)方的權(quán)利秩序?qū)�業(yè)檢驗(yàn)和退出銷售如果發(fā)現(xiàn)主要報(bào)道損害。

房屋估值:買(mǎi)方不會(huì)義務(wù)買(mǎi)家如果評(píng)估值低于要價(jià)。

抵押貸款可用性:這給買(mǎi)方的時(shí)間來(lái)尋找融資。如果買(mǎi)方不能找到資金,任何一方可以取消交易。

非典型突發(fā)事件

你不必堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)急條款。根據(jù)你的情況,也許是有意義添加額外的協(xié)議條款。一些例子:

屋主協(xié)會(huì)規(guī)則:如果你正在考慮一個(gè)房主協(xié)會(huì),它可能是審慎要求阿花指南之前你購(gòu)買(mǎi)的副本。會(huì)員費(fèi)不同,如果費(fèi)很高,你的年度住房成本會(huì)上升。很多賣(mài)家也規(guī)定停車、綠化,油漆顏色,甚至節(jié)日裝飾。肥厚性骨關(guān)節(jié)病變與肺部轉(zhuǎn)移的如果你不滿意,你可以選擇退出這個(gè)交易。

出售當(dāng)前住房:如果你想賣(mài)你的家之前,你買(mǎi)另一個(gè),你可能想要把銷售應(yīng)急。如果你無(wú)法出售你現(xiàn)在的家在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi),這個(gè)應(yīng)急允許您取消您的報(bào)價(jià)。

提前搬走家具:應(yīng)急,你和賣(mài)方同意允許您將個(gè)人財(cái)產(chǎn)(完全或移動(dòng))早于賣(mài)方預(yù)期。你可能不得不同意支付賣(mài)方租如果你在關(guān)閉之前,但它會(huì)讓你把你的物品在儲(chǔ)存和尋找臨時(shí)住宿。

附加應(yīng)急事件

一個(gè)基本的報(bào)價(jià)不會(huì)自動(dòng)包含任何應(yīng)急條款。雖然許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人包含一些標(biāo)準(zhǔn)條款,在每一個(gè)報(bào)價(jià),你應(yīng)與你的代理合作,確保包括所有突發(fā)事件你可以預(yù)見(jiàn)在你提交你的報(bào)價(jià)。一旦你提交了報(bào)價(jià),請(qǐng)記住,賣(mài)方可以提交一個(gè)還盤(pán)與他或她自己的應(yīng)急條款。