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你準(zhǔn)備你的房子出售,雇了一個(gè)清單代理和營銷計(jì)劃成功了,你有一個(gè)提供在你的家里。到目前為止都是好消息,但是你仍然有一些挑戰(zhàn),包括房屋檢查。

無論你多么了解你已經(jīng)占領(lǐng)的地方在過去幾年或幾十年,房屋檢查員可能發(fā)現(xiàn)你的買家將希望你解決的問題。雖然不能保證你的王牌檢查,您可以采取措施不太可能回家檢查將結(jié)束你的銷售計(jì)劃。

考慮一個(gè)預(yù)審

取決于你的年齡和條件,你可以安排一個(gè)檢驗(yàn)市場上之前,你把你的家。如果你的家是相對(duì)較新,你不知道有任何問題,你可以跳過這一步,但是如果你有任何問題關(guān)于你的財(cái)產(chǎn),它可能是值得花400美元左右雇傭自己的檢查員。一旦檢驗(yàn)完成后,你就會(huì)有平和的心態(tài),了解潛在的問題,有機(jī)會(huì)來解決這些問題在你自己的時(shí)間,而不是在壓力下從買家希望結(jié)算日期之前完成的工作。

你可以而且應(yīng)該披露買家家里檢查員發(fā)現(xiàn)的任何問題和你所做的事——不管你犯了一個(gè)修理、更換設(shè)備或計(jì)劃為買方提供信用,這樣他們就可以修復(fù)它。

做好驗(yàn)房準(zhǔn)備

無論你有檢查,買家有可能雇傭自己的房屋檢查員。你可以幫助檢查員在幾個(gè)方面,這可能會(huì)讓檢查員感覺對(duì)你和你的家庭更有利。這并不是說,檢查員將忽略了一個(gè)嚴(yán)重的問題,但也許他會(huì)放松一下一些小問題。試試這些方法,巴結(jié)討好一個(gè)檢查員:

去除雜亂:你可能已經(jīng)開始包裝,但它會(huì)幫助檢查員更多如果你空的空間在你的浴室和廚房水槽和移動(dòng)任何東西屏蔽你的熱水器或其他電器。

讓你的文書工作在一起:你應(yīng)該創(chuàng)建一個(gè)文件文檔的維護(hù)和修理你所做的在你的家里,包括年度或半年度爐檢查收據(jù)屋頂或煙囪維修和其他檢查。如果你在你的房子保險(xiǎn)索賠,把這些文件放在一起,,所以你可以證明你照顧的問題。

提供完整的訪問你的家:確保你打開大門,大門棚或車庫沒有保險(xiǎn)柜訪問。任何阻礙入口的閣樓,地下室或存儲(chǔ)空間。

離開家:檢查人員更容易做他們的工作沒有房主和的存在,更重要的是,沒有你的寵物和兒童。

清潔你的房子:它不會(huì)讓不同如果你有泄漏,但一個(gè)干凈的家給人的印象,你照顧好你的財(cái)產(chǎn),所以檢查員不能指望找到盡可能多的問題。

把燈:確保你的燈泡的工作,尤其是在你不經(jīng)常使用存儲(chǔ)空間或區(qū)域。

探長,你讓事情越容易越好意他會(huì)向你的家。