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挑出最完美的家可以是一個具有挑戰(zhàn)性的任務(wù)。但這只是第一步。

你還需要一個有吸引力的貸款的候選人,在抵押貸款流程和計劃好未來。

因為所有可能有點棘手,許多購房者的抵押貸款錯誤使他們付出高昂代價。

為了避免一些最大的失誤,你應(yīng)該首先知道它們是什么。

1。挑選任何舊的抵押貸款

你不想成為負(fù)擔(dān),即使是很短的時間內(nèi)與錯誤的抵押貸款。

調(diào)查你所有的選擇,然后你需要并排躺著你的選擇,做math-making確定你有一個緊急儲蓄為最壞的情況。

貸款與幾個不同的銀行和商店用realtor.com®抵押計算器來調(diào)整你的估計。

2。令人困惑的預(yù)先批準(zhǔn)或資格預(yù)審的承諾

當(dāng)你通過初審的,銀行只是給你估計有多少你可以借根據(jù)你提供的信息。

當(dāng)你預(yù)先審核,銀行核實你提供和提供借錢給你折扣一定條件下給定當(dāng)前的興趣。

最好是預(yù)先核準(zhǔn)的,買一個家,但它仍然不是一個保證:銀行的最終間隙和貸款承諾的評價滿意的銀行,一個好的標(biāo)題,在最后關(guān)頭信用檢查和其他驗證。

3所示。有太多的債務(wù)

即使你支付你的賬單,銀行傾向于一樣關(guān)注你有多少信貸可用求其次,你的債務(wù)收入比率是他們做的及時性。

到你的耳朵在債務(wù)是一個確定的方式拒絕了抵押貸款。推遲任何高價購買之前你買你的房子。

4所示。忘記你的信用

在你申請貸款之前,你應(yīng)該知道你的信用評分和信用報告。

徹底檢查你的信用報告任何可能的錯誤。你可以從每個訂單免費信用報告的三大信用報告agencies-Equifax,TransUnion和Experian-once一年。

如果你看到一個錯誤,糾紛。如果你的信用不好,沒關(guān)系,只是修理工作之前你申請抵押貸款。

5。躺在你的貸款申請

夸大你的收入在一個抵押貸款應(yīng)用程序或放下其他謊言可以是一個聯(lián)邦犯罪。

如果銀行發(fā)現(xiàn),他們可以讓你的到期應(yīng)付。雖然壞信貸員可能延伸事實得到客戶認(rèn)可,這是借款人最終為此付出代價。

6。躲避支付

最糟糕的事情你可以做的是忽略電話和信件從你的銀行支付當(dāng)你在你的背后。

銀行手頭有很多選擇來幫助防止借款人失去住房止贖,但他們不能為你做任何事情,除非他們可以和你談?wù)勀愕睦щy。

7所示。跳過一個家里檢查

未能使您購買取決于一個滿意的回家檢查可能是一個代價高昂的錯誤。

好的家檢查員檢查房子從頭到尾。他們能告訴你是否屋頂或地下室漏水,機(jī)械系統(tǒng)是否處于良好狀態(tài)和設(shè)備應(yīng)該持續(xù)多久。

不要措手不及需要修理,或者它將意味著更多的錢為你的按揭貸款。

如果你不知道在哪里可以找到一個好的家檢查員,問一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®轉(zhuǎn)診。

8。做出重大生活變化

銀行喜歡穩(wěn)定。

這是一個好主意,讓你的工作至少一年或兩年之前申請抵押貸款,和更重要的是要保持你的工作在整個抵押貸款流程。

如果你想換工作,等到當(dāng)你關(guān)閉交易。