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舊金山市中心地區(qū)的房產(chǎn)銷售均價在四月又創(chuàng)新高，與去年同期相比，價格增長達(dá)到了近26%，銷售均價達(dá)到了近125萬美金。舊金山市過半數(shù)的售出房均在市場上掛牌少于兩周。

（圖為去年同比漲幅）

從三月至四月，該地區(qū)房產(chǎn)銷售均價漲幅達(dá)到了11%，這已經(jīng)是舊金山地區(qū)連續(xù)第三個月出現(xiàn)雙位數(shù)的增長。超出81%的獨立屋、公寓以及聯(lián)合產(chǎn)權(quán)房屋的銷售價超過了房主的開價，上一次出現(xiàn)如此狀況還要追溯到2012年的一月。平均售出價比標(biāo)價高出了247000美金，這場競價的游戲遠(yuǎn)未到要結(jié)束的時候。

在4月30日當(dāng)日，市場上僅有444套房產(chǎn)（包含獨立屋、公寓、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)房屋、地塊等）在出售，比三月稍高，但少于去年同期。

在舊金山市區(qū)，四月僅有574套新掛牌房產(chǎn)，461套房產(chǎn)售出，市場上的需求一直不降，但房產(chǎn)供應(yīng)量一直沒有像價格上漲一樣呈現(xiàn)明顯漲幅，所以預(yù)計賣家市場還會持續(xù)一段時間。

（圖為去年同比房屋交易量）

以下是該地一些區(qū)域的成交情況:

大家不妨把以上數(shù)據(jù)當(dāng)做映射整個灣區(qū)的一個參考，現(xiàn)在南灣與東灣基本全部面臨搶房難的事實，所以一個好的經(jīng)紀(jì)人在這種時候就顯得尤為重要。有經(jīng)驗的經(jīng)紀(jì)人可以在激烈的價格戰(zhàn)中幫您脫穎而出，并且不會給出虛高的價格讓您的利益受損。 北美購房網(wǎng)的經(jīng)紀(jì)人們個個是精英中的精英，讓您在如此激烈的購房市場中獲得優(yōu)勢。

數(shù)據(jù)來源：Redfin

編譯：北美購房網(wǎng) Le