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加拿大投資貸款買房的利率是多少

來(lái)源：http://www.haiwailoushi.com/zhuanti/46/index.jsp?BJ4846作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/23

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大家都知道在加拿大買房貸款是一件很容易的事情，就算你暫時(shí)沒(méi)有合法的加拿大身份，也是可以貸款的，但是貸款的利率你是否知道呢？

加拿大是全球主流的發(fā)達(dá)國(guó)家中房屋貸款利率最低的國(guó)家之一，而多倫多市目前貸款利率維持在2%-2.3%！而且貸款可以選擇還息不還本的方式，極大降低還款月供。加拿大央行利率比2009年最低點(diǎn)時(shí)上漲了0.75%，于此同時(shí)，美聯(lián)儲(chǔ)始終沒(méi)有加息，加拿大政府為了保護(hù)加拿大出口，不會(huì)輕易加息，否則加元匯率會(huì)繼續(xù)升高，阻礙本國(guó)商品和技術(shù)出口。

與2008年相比，銀行用于計(jì)算按揭貸款借款人借款能力的“掛牌利率”大幅降低，如今，由于利率低，借款人的借款能力被放大了40%，而平均房?jī)r(jià)增幅只有20%，因此，現(xiàn)在能買起房子的人數(shù)應(yīng)該比2008年時(shí)多。另外，加拿大政府雖然正在收緊部分類別新移民的申請(qǐng)數(shù)量，但已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，來(lái)加登陸的新移民數(shù)量正在逐年增多。低利率對(duì)于房產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)的確是個(gè)利好。華人對(duì)地產(chǎn)投資格外積極。

在這里還需要體系那個(gè)投資者們?nèi)绻愕募彝ツ晔杖朐?0萬(wàn)以下，除了自住房以外，投資房最好不要超過(guò)3個(gè)，否則風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較大。

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