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　　美國(guó)的工業(yè)發(fā)達(dá)達(dá)世界之最，工業(yè)的發(fā)展造成了環(huán)境不同成都的破壞，對(duì)一些物質(zhì)條件比較優(yōu)越的美國(guó)人，不愿意呆在環(huán)境污染的城市，想尋求一個(gè)安靜、漂亮、環(huán)境舒適的居住環(huán)境，造成了美國(guó)人口遷移。

　　美國(guó)南方地區(qū)號(hào)稱陽(yáng)關(guān)地帶，環(huán)境優(yōu)美，氣候適宜，是開發(fā)比較遲的地帶，一部分富庶的人群對(duì)南方地區(qū)考察后，都遷移向南方地區(qū)，近年來，隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們生活水平的提高，只要有條件搬遷的人群，都成濕冷、環(huán)境污染的地區(qū)遷移向了南方地區(qū)，美國(guó)南方地區(qū)，是一個(gè)空氣清新，氣候溫暖、濕潤(rùn)的地方，來到這兒的人們仿佛置身于綠色的海洋，從美國(guó)遷移人群的趨勢(shì)，我們可以找尋到美國(guó)房產(chǎn)的投資方向。

　　如果想在美國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，那么就不能選擇氣候寒冷的北方地區(qū)，對(duì)一些工業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)也不適宜去投資，想要在美國(guó)房產(chǎn)投資獲得成功，需要考察當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)好的地區(qū)，也要考察這個(gè)地方的工業(yè)發(fā)展情況，環(huán)境保護(hù)情況，是否適宜人類居住。不過，美國(guó)人口的遷移勢(shì)必導(dǎo)致南方地區(qū)環(huán)境的污染，科學(xué)家會(huì)將科技成果在南方地區(qū)應(yīng)用，會(huì)在南方地區(qū)發(fā)展工業(yè)，會(huì)造成南方地區(qū)的環(huán)境破壞，所以，作為開發(fā)商而言，應(yīng)該將投資的方向傾向于工業(yè)區(qū)偏近的南方，在離工業(yè)區(qū)近的地方找那些有山有水，空氣質(zhì)量好，環(huán)境優(yōu)美的地方開發(fā)房產(chǎn)，這樣可以讓就近的工業(yè)區(qū)人們居住，遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)的污染，又離工作的場(chǎng)所比較近，對(duì)一些高科技人才，可以開發(fā)一些環(huán)境舒適的別墅區(qū)，這些人員居住在這兒，還在工業(yè)區(qū)進(jìn)行科研，工作，如此，就不會(huì)影響人們的生活質(zhì)量，也不會(huì)造成南方地區(qū)的污染，人口遷移也不會(huì)成為大眾趨勢(shì)。