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　　無論在美國還是在中國，房子的產(chǎn)權(quán)問題永遠是一個值得關(guān)注的難題。隨著移民趨勢的不斷進行，越來越多的人前往美國居住，買房自然成為了人們最常討論的話題。但美國和在中國一樣，房屋的產(chǎn)權(quán)都是依法登記才能成立的�；蛟S在不同的時期，這個國家的法律是不同的，但是，如果這個國家的政權(quán)沒有太大的變化，房屋的產(chǎn)權(quán)問題也不會發(fā)生太大的改變。

　　在美國買房，首先要搞清楚的就是房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。雖然美國兩百多年的房產(chǎn)制度有所演變，但是基本上還是穩(wěn)定和連續(xù)的。要了解美國的房子產(chǎn)權(quán)，就必須先了解產(chǎn)權(quán)調(diào)查和產(chǎn)權(quán)保險制度。產(chǎn)權(quán)調(diào)查是買主與賣主之間簽訂了買賣合同之后，產(chǎn)權(quán)公司的律師就要開始調(diào)查賣主的房子房產(chǎn)記錄，看一下該房子的產(chǎn)權(quán)上有沒有債務(wù)問題。

　　如果產(chǎn)權(quán)沒有任何問題，產(chǎn)權(quán)公司就會給該房產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)保險。產(chǎn)權(quán)保險分為貸款產(chǎn)權(quán)保險和業(yè)主產(chǎn)權(quán)保險。不管是購買的一手房還是二手房都要辦理這兩個保險。辦理產(chǎn)權(quán)保險的目的是，一旦房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題或者是發(fā)生意外，產(chǎn)權(quán)公司會承擔風險，給予買房者一定的補償。

　　所以在美國買房前，一定要搞清楚房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，購買相應的產(chǎn)權(quán)保險，給自己的房產(chǎn)加固一層無形的保障。不然買到房子后也會給自己造成一個很大的負面影響。