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蒙特利爾購(gòu)置二手房需要注意的

來源:https://zhidao.baidu.com/question/330530101122320245.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/10/30

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  買房是人生中一項(xiàng)重大的投資,所以無論是買一手房還是二手房都一定要謹(jǐn)慎,那么在蒙特利爾購(gòu)房時(shí)需要注意什么?蒙特利爾這么大,又有那么多房型,在選房的時(shí)候又應(yīng)該注意些什么呢?現(xiàn)在就跟大家講解一下,以供參考。

  其實(shí)在什么國(guó)家買房首先是考慮區(qū)域和地理位置,當(dāng)然這個(gè)是要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來決定,上班或上學(xué)地點(diǎn)在附近那就最好,因蒙特利爾地區(qū)特有的情況就是氣候和路況對(duì)房子地段的有巨大影響,通常買較遠(yuǎn)的房子,環(huán)境就比較安靜,不過蒙特利爾路況較差,這可能回家就比較費(fèi)時(shí)。另外一個(gè)特殊情況就是這里是四周環(huán)水的獨(dú)立小島,島內(nèi)面積不會(huì)擴(kuò)展,因此島外偏遠(yuǎn)地區(qū)升值較慢。

  蒙特利爾房屋類型為別是公寓式、獨(dú)立房、半聯(lián)體、聯(lián)排別墅。每個(gè)房屋類型都有各自的好與壞,那就要看你如何選擇,蒙特利爾的學(xué)房區(qū)跟好的地段是密切相連的,那就是好的學(xué)區(qū)的價(jià)格自然同樣的貴。

  確定購(gòu)買前簽署購(gòu)買意向書(OFFER),其中有一些條件和要求要例出,例如貸款和驗(yàn)房等。說到貸款問題,首先貸款利率的洽談應(yīng)該是第一步(在決定買房之前確定的),因?yàn)橘u方接受OFFER后,一般只有7-10天去驗(yàn)房及貸款,這時(shí)的時(shí)間較緊,未能一一去比較每間銀行的利率,因此提前了解既方便又省心。

  買房重中之重的環(huán)節(jié)就是產(chǎn)權(quán)查詢,一定要在買房前了解該房屋的所有權(quán),包括業(yè)主資料、抵押、通行權(quán)、地役權(quán)等。

 

 

 

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