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　　現(xiàn)時在國內(nèi)不少的購買者已紛紛投入加拿大房產(chǎn)的懷抱里，作為外國人在海外購買投資時都會遇到不同的問題，因?yàn)槊總�國家的購房制定都是不同的，那么在加拿大買房前需要了解什么呢?馬上為大家講解一下。

　　首先在加拿大購房前一定事先了解房屋的所有權(quán)，可以通過地產(chǎn)公司或者律師從當(dāng)?shù)氐牡卣�局查清楚產(chǎn)權(quán)問題。等到所有手續(xù)都清楚后，準(zhǔn)備驗(yàn)房時，這一關(guān)是尤其重要的。一般說來，無論是民用住房或是商用房屋，大概基本的驗(yàn)屋種類包括10種：屋的外面(煙囪)、外墻(門窗、水槽)、屋頂架構(gòu)(柱子、梁)、用電安全(插座開關(guān)、電路、配電盤) 、暖通(熱水器、熱管道)、冷氣系統(tǒng)、絕緣材料、管道系統(tǒng)、屋內(nèi)部(天花板、門窗、地板)、家里的各類電器。

　　由此可見，驗(yàn)屋是一項(xiàng)重大工種，需時約2-3小時，這對于買家或屋主而言，是一個非常好的渠道來了解自己屋子。

　　另外，通過驗(yàn)屋，驗(yàn)屋師會根據(jù)你的屋子問題給出相應(yīng)的維護(hù)以及保養(yǎng)的注意事項(xiàng)，因?yàn)榉课莸木S護(hù)與保養(yǎng)是極其重要，它會直接影響到房子的質(zhì)量與壽命。例如遇到暴雨的時候，許多房屋會發(fā)生滲漏問題，其實(shí)這不是結(jié)構(gòu)或者是施工問題，而是日常保養(yǎng)問題，因此驗(yàn)屋是購買房屋的重要環(huán)節(jié)。