我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

美國(guó)房?jī)r(jià)已連漲三年，勢(shì)頭有所減緩，不過(guò)再長(zhǎng)一兩年沒(méi)有問(wèn)題。

美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)若干指標(biāo)呈現(xiàn)加速態(tài)勢(shì)，但三年來(lái)不斷復(fù)蘇的住房市場(chǎng)卻顯示出放慢跡象。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)跟蹤的數(shù)據(jù)顯示，就業(yè)增長(zhǎng)強(qiáng)勁、失業(yè)率下降、超低抵押貸款利率及令人欣慰的消費(fèi)者信心數(shù)據(jù)都不能夠提高每月二手房銷量。最近幾個(gè)月二手房銷量按年率計(jì)均不及之前五百萬(wàn)套左右的水平，絕大多數(shù)專家對(duì)此深感意外。

 2012年底，紐約房?jī)r(jià)開(kāi)始大增，截止2013年10月31日，紐約房?jī)r(jià)相比2012年增幅3.4%，平均售價(jià)56.53萬(wàn)美元，而平均掛價(jià)44.99萬(wàn)美元，看出紐約房產(chǎn)市場(chǎng)很火爆。回顧歷史數(shù)據(jù)，紐約房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)波動(dòng)狀，最高峰值是2008年10月，當(dāng)時(shí)已達(dá)到42.5萬(wàn)美元，可以看出目前離最高點(diǎn)仍有至少21.5%的上漲空間。

2013年7月，紐約公寓價(jià)格為37.95萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.5%。獨(dú)棟的平均價(jià)格為34.97萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.1%。與其他地區(qū)不同，紐約的公寓價(jià)格要高于獨(dú)棟的價(jià)格。這與紐約當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展有關(guān)系。在紐約有很多外來(lái)客，他們?cè)诩~約就業(yè)，而寸土寸金的土地更適合建造公寓。

曼哈頓是紐約的核心，和紐約的房?jī)r(jià)有所不同。曼哈頓房?jī)r(jià)幾乎一直在上漲。截止2013年10月，曼哈頓房?jī)r(jià)銷售均價(jià)99.7萬(wàn)美元，將近2004年的一倍多。每平方英尺1431美元，折合人民幣93654元/平米。

曼哈頓平均房?jī)r(jià)比2012年上漲3%，每平方英尺價(jià)格比2012年上漲11.6%。上東區(qū)平均掛價(jià)373萬(wàn)美元，上西區(qū)265.7萬(wàn)美元。

美國(guó)房?jī)r(jià)市場(chǎng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2014~2017年，每年上漲6.27%，2012~2013年上漲6%，紐約上漲3.4%，曼哈頓上漲3%，所以星條置業(yè)Hans 預(yù)計(jì)，紐約房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，紐約度假上漲將達(dá)到3.5%，曼哈頓房?jī)r(jià)上漲3.1%。

美國(guó)房?jī)r(jià)市場(chǎng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2014~2017年，每年上漲6.27%，2012~2013年上漲6%，紐約上漲3.4%，曼哈頓上漲3%，所以星條置業(yè)Hans 預(yù)計(jì)，紐約房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，紐約度假上漲將達(dá)到3.5%，曼哈頓房?jī)r(jià)上漲3.1%。

有足夠資金的首次置業(yè)者，可能會(huì)選擇奢侈品領(lǐng)域，根據(jù)商務(wù)部數(shù)據(jù)，二月份中位數(shù)房?jī)r(jià)的住房銷售超過(guò)20萬(wàn)套。