美國投資買房的技巧有哪些
來源：http://www.jiwu.com/news/2570905.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/1
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美國投資買房是有技巧的，特別體現(xiàn)在買房選址時(shí)。那么，美國買房選址的技巧是什么呢？
好學(xué)區(qū)是指很好的小學(xué)到高中，大多數(shù)購房者是買公立學(xué)校的好學(xué)區(qū)別墅。華人喜歡的好學(xué)區(qū)，主要是洛杉磯的阿卡迪亞、帕薩迪納等東洛杉磯，這幾個(gè)華人喜歡居住的好學(xué)區(qū)城市，還有新發(fā)展的南部的爾灣。舊金山的灣區(qū)，西雅圖的貝爾維尤，波斯頓西部的一些私立學(xué)校，這些地方價(jià)位都很高，動(dòng)輒100萬美元，對于預(yù)算不多的家庭，亞特蘭大北部的JohnsGreek、Duluth、Alpharetta、Suwanee還是很好的選擇，35萬美元就可以買到最頂尖的教育地產(chǎn)。房源質(zhì)量主要要考慮朝向，有的人還喜歡面向水，水主財(cái)嘛。內(nèi)部設(shè)計(jì)科學(xué)，人住著也舒服。房子年齡短或者已經(jīng)全部更新是最好的。但有時(shí)候不要過于追求完美，不然是買不到好房子的。買房子也要懂得妥協(xié)，有85%、90%很好絕對值得出手了。沒有絕對100%好的好房子，只是相對的。如果價(jià)位合適，地段也不錯(cuò)，學(xué)區(qū)符合要求，房子狀態(tài)好一點(diǎn)，已經(jīng)很不錯(cuò)了。不然的話，可能要等上半年的時(shí)間。這時(shí)候房產(chǎn)已經(jīng)升值了。后悔理論正適合。
大部分年輕人喜歡從中間往兩岸走，往經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的，或者是人們都比較喜歡去的東西部走，而不少退休的東西部低收入的老人則喜歡到美國的中部養(yǎng)老，那里的房價(jià)低，物價(jià)低。現(xiàn)在美國的加州，包括整個(gè)西海岸都不錯(cuò)了，而東海岸除了紐約和華盛頓，就是南部的佛羅里達(dá)，因?yàn)楹芏嗳讼蛲柟獾貛А４蟛糠置绹�，包括新移民都喜歡兩個(gè)海岸不喜歡中部，因此中部地區(qū)的房價(jià)波動(dòng)不大，有些房價(jià)數(shù)十年基本不變�，F(xiàn)在的房地產(chǎn)投資者是經(jīng)過次貸危機(jī)的大浪中優(yōu)勝劣汰下來的，很多資質(zhì)不好的都已經(jīng)在2008年死掉了，現(xiàn)在留下的都是資質(zhì)相當(dāng)不錯(cuò)的。
總之各位朋友不要盲目的去投資買房，一定要去各個(gè)方面考慮好了在選擇。
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