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中美兩國的房價與收入的對比一直是大家去比較的，如何正確的找準兩國之間的差距，在自己的收入與房價中找到平衡，決定在中國居住還是在美國定居已經是很多在外留學的人畢業之后想要去了解的事情。 都說中國的房價高，那么美國房產價格是多少呢?為此記者專訪美國費城，和上海的房價來比較，下面來看看美國房產價格與收入和中國房價的對比吧! 　　記者去過住在費城近郊的一個美國人家，一座非常普通的二層小樓(如果加上一個帶窗戶的半地下室，應該算是三層)，300來平方米。一問，當初只花了6萬美元。這些年房價上漲了，但也只有十五六萬。 　　對比自己在上海的房子，在中環線以外，一個單元10多戶人家，不過100多平方米(沒有一寸地產屬于自己)居然也值一百六七十萬，合24萬美元。 　　看到這兒，許多人一定會追問:為什么人均收入4萬美元的美國，房價會比人均收入2000美元的中國便宜那么多?這個問題不好回答，但美國的土地價格便宜肯定是一個因素，可以自己買地產，自己建房而躲過開發商的暴利，是美國房產價格比較低一個重要因素. 　　看到過一份各國房價與收入比的調查:中等價位的房子，與家庭平均收入的比率(就是說，一家人不吃不喝，全部收入用來買房子，需要多少年)，數字最低的大部分在美國: 　　俄亥俄州的揚斯敦1.92年;密歇根州的弗林特2.25年;印第安納州的波利斯2.39年，紐約州的羅切斯特2.39年;堪薩斯州的威奇托 2.39年，年紐約的Buffalo2.4;密歇根州的底特律2.41年，主要集中在發達的東中部地區.西海岸幾個華人多的城市要高一些，據說是早先的臺灣人和近幾年的大陸人將房價抬高的. 　　取個平均數，美國一家人，三四年的收入就足以買一座以中國的標準屬于豪宅的房產，而在北京，上海，一個普通家庭，至少得三四十年不吃不喝，才能買一所100多平方米的豪宅。 房價收入比”是指住房平均價格與家庭年平均收入的比值，用來衡量消費者對于房產的實際購買能力。 對比我國的情況，截至2008年3月，我國平均房價收入比約為7.3，大城市中房價收入比最高的前三位分別是深圳(16)、北京(14.2)、杭州(12.4)，遠高于合理水平。考慮到居民其他消費支出和房地產貸款利息支出，在上述城市一個普通家庭平均需要20~30年的儲蓄才能購買一套住宅。住房消費明顯過度占有社會積累的大部分財富，極大地擠壓了其他消費需求。 另一方面，通過不同收入人群的房價收入比的分類別分析，可以很好地解釋2003年開始的房價加速上漲趨勢。2003年之后，“高收入”和“最高收入”人群房價收入比分別約為4和6.8。他們比較寬松的房價收入比和充實的購買力成為這幾年房地產消費的主要人群，也快速推高了近年來房地產交易的邊際價格。而目前這部分人群的需求已經得到了基本滿足。 看到大數字的對比情況，在中美兩方收入與房子之間的差距已經是有目共睹了，決定在中國還是美國買房決定是你自己的發展。