加拿大買房如何看社區(qū)的好壞
來源：http://canada.fang.com/news/17184161.htm作者：北美購房網時間：2016/12/18
掃一掃，隨時看
有句話叫“想知道一個人什么樣，就要看她有什么樣的朋友！”看房也一樣。一個房屋的好壞跟它所在的社區(qū)是成正比的，下面就為大家介紹一下如何看社區(qū)的好壞。
通過公共信息了解社區(qū)的基本情況，現在只要肯google, 基本上什么都能找出來。用心上網搜一下，一定可以找到關于這個社區(qū)的人口結構、教育水平、家庭收入、犯罪率、學區(qū)等等的資料。咨詢中介，往往也是個好辦法，但要注意的是中介是為賣家服務的，也許會夸大優(yōu)點，遺漏缺點。在公共信息中，容易被忽略的是自住率: 一般來講，出租房特別多的社區(qū)，不是好社區(qū)。
向中介索取附近房屋價格的歷史變化情況，房價上升得快是好跡象，但更重要的是房價的抗跌能力。一般來講，在興旺的時候，好區(qū)和壞區(qū)的房子都會上漲。但在世道不景氣的時候，壞區(qū)的房子會跌得很快，好區(qū)的房子則比較抗跌。
看房的時候爭取和鄰居聊天打聽，開放日看房的時候，注意尋找機會看看鄰居有沒有在割草、散步等，可以主動打個招呼，爭取聊一會天。不妨直接說明自己想買這一帶的房子，聽聽他們的看法。
觀察附近房屋維護狀態(tài)，在天氣不錯的時候，看看鄰居是不是在維護房子、打理花園等等。一般來說，如果屋主精選照料屋頂，油漆，雨槽等，并且把花園打理得很漂亮的話，就說明屋主對社區(qū)有信心，對作為社區(qū)一員感到自豪。
交通狀況，一方面你需要看一下附近是不是擁堵、是否好停車，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情況。一般來講，如果走路10分鐘以內有比較方便的公共交通的話，可以增加房子的價值。但是，如果公共交通、特別是車站就在房屋邊上，那就是減分因素。
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：加拿大買房如何看社區(qū)的好壞
上一篇：在加拿大成功賣出房的技巧不得不知...
下一篇：高關稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
