未來美國房地產市場走勢如何
來源：http://finance.qq.com/a/20161122/038135.htm作者：北美購房網時間：2016/12/20
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美國房產租賃市場在2016年表現(xiàn)不俗，房租也是逐年增高，那么在2017年房屋走勢將會如何了。
根據美國房產平臺權威預測，未來雖然房租增幅減緩，但洛杉磯，爾灣，舊金山等地區(qū)的房租漲幅均在約5%左右或以上。數據顯示，盡管在個別地區(qū)房租仍然會繼續(xù)大幅上漲，但整體來說，隨著某些熱門房地產市場的房價漲勢逐漸區(qū)域平緩，到2017年8月，房租的未來漲幅可能不會像之前那么高，但租金上漲已成必然。
而房價漲幅在2015年達到驚人的15.3%的舊金山盡管仍然在榜單上排名第五，但2017年的預期房租漲幅已經降至4.9%。美國過去兩年房市最熱的舊金山地區(qū)由于房價已經過高，當地開始進入調整階段。房屋供給隨著新建筑落成而大量增加，需求則因為價格過高而減少。整體房市開始轉向平穩(wěn)。
盡管房租漲勢整體減弱，但地區(qū)之間的差別仍然表現(xiàn)明顯。未來房租漲幅預期排名前十的城市中，有5個城市來自加州。同時前十名的城市中，僅有辛辛那提一個來自東部。美國東西部房地產市場走向的巨大差別在這里也得到明顯體現(xiàn)。而東南沿海的加州地區(qū)，由于經濟、人口和氣候環(huán)境等因素，仍然繼續(xù)保持為美國房地產市場最吸引人的州府。
在美國由于經濟人口增長的原因，房地產市場在未來依舊火爆，不管是什么時候入手或者出租均處于有利的位置。
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