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美國買房如何合理避稅

來源：http://world.fang.com/news/9088109.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/23

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大家都應該清楚在美國買到房子之后都需要交納稅費的，所以下面就為介紹一下應該如何在美國避稅呢？

美國買房，不僅要繳納房產(chǎn)稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內(nèi)賣掉要繳納房產(chǎn)增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業(yè)地產(chǎn)，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規(guī)定在一定范圍內(nèi)是可以合法合理避稅的，一般美國房產(chǎn)公司都需要請職業(yè)會計師，這樣的會計師都是很牛的。因為每一個會計師需要管理很多房主的房子的避稅，所以每套房子額費用并不高，每年200到1000美元之間。

在美國買房不用向各級政府交任何稅金如果一棟新房，建商開價是50萬美金，經(jīng)過討價還價后是48萬美金，那么買房者只需交48萬美金給建商或賣房者，不需要交任何的稅金給政府，沒有手續(xù)費！在中國，買房或賣房，除了各種手續(xù)費之外，還要向各級政府交稅。而且大家還可以以公司的名義合法避稅，這里面有很多竅門，只有您想不到的，沒有做不到的。只要您發(fā)揮您的想像力，同時通過當?shù)貙I(yè)會計師的協(xié)助，您可以達到最大限度的避稅。所有費用，請務必保留原始發(fā)票，收據(jù)，或是郵件確認信，或是信件作為報稅憑據(jù)。美國是個講誠信的國家，只要您能出示合理的憑據(jù)，都可以作為理由合法避稅。

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