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到美國買房前一定要做到這三個清楚

來源:http://mt.sohu.com/20170228/n481957671.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/3/8

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買房是一件大事,相信對于這個觀點,大多數(shù)朋友都是非常認可的。當然了,如果你是到海外去買房子的話,更是如此了。就以目前的買房熱門國家美國來說,正因為是一件大事,所以,在行程之前,建議你一定要先了解、考察一些基本的情況。比如,到美國買房都需要掌握哪些方面的技巧呢?需要提醒你的是,以下的“三個清楚”一定要了解。

具體來看,到美國買房,必知的“三個清楚”主要包括:首先,清楚美國房產(chǎn)的整體情況。就近些年來的發(fā)展趨勢看,美國房價這些年以來,出現(xiàn)最高峰是在2007年,之后次貸危機,房價慢慢下滑,到2012年7、8月見底,之后慢慢上升。

其次,清楚自己所買房產(chǎn)的地段。這一點,主要是指你在明白了美國買房的整體形勢之后,需要把握的具體技巧。當你來到美國以后,看房的過程中,就要先看地段了。不管投資還是自住,如果是住宅,就選學區(qū)別墅、商圈別墅或是公寓。選擇房子的時候,不僅要看它的建筑年代,也要看它的內(nèi)部保養(yǎng)狀態(tài),看它最近是否經(jīng)過翻新等。

最后,清楚自己買的房子附近是否有學校。在美國買房時,是否購買學校附近的房子,一般來講,可以根據(jù)自己的具體情況綜合進行考慮。但是,需要提醒你的是,由于學校附近的房子需求旺盛,價格也相對較高,與同等條件的房子相比,一般有5%的溢價。這部分溢價反映了學校附近的房子的顯著優(yōu)點——孩子上學比較方便。

上面的介紹過程中,小編從宏觀方面講起,自美國房產(chǎn)市場的整體情況、自己所買房子的地段以及附近是否有學校三個方面,逐步談到買房的具體細節(jié),可以說,進行了較為詳細的闡述。相信你看了這些介紹之后,在自己的內(nèi)心深處已經(jīng)有了一個較為清晰、全面的認識,在此,也希望能夠?qū)δ愕拿绹I房帶來一些裨益的。

 

 

 

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標簽:美國,買房

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