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隨著房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展，房?jī)r(jià)也是一直被炒的越來(lái)越熱，越來(lái)越貴。不管是在全世界的哪個(gè)地方，房?jī)r(jià)都是一樣的水漲船高。比如奧斯汀的房?jī)r(jià)是多少呢?它的房?jī)r(jià)在全國(guó)排名第幾呢?下面小編就給大家介紹一下。

房?jī)r(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。

房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。

政府強(qiáng)烈政策、資金救市后，全國(guó)好多地方，已出現(xiàn)一片樓市回暖現(xiàn)象。在這次救市中政府也撥出9000億資金用來(lái)保障房建設(shè)，今后3年，全國(guó)將新建200萬(wàn)套廉租房和400萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，同時(shí)完成約220萬(wàn)戶林業(yè)、農(nóng)墾和礦區(qū)的棚戶區(qū)改造�？偼顿Y將超過(guò)9000億元，平均每年3000億元。

奧斯汀(Austin)，美國(guó)得克薩斯州的首府，也是得州的教育中心。半導(dǎo)體和計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，被譽(yù)為“硅丘”(Silicon Hill)。享有“世界現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)之都”的美譽(yù)。美國(guó)得克薩斯州首府奧斯汀(Austin)，市區(qū)面積約704平方公里，人口約84萬(wàn)，華人華僑約1.2萬(wàn)。

奧斯汀美國(guó)的一個(gè)不算太大的城市，土地面積也相對(duì)其城市少，擁有的人口數(shù)量也不算很多。所以物以稀為貴，奧斯汀的房?jī)r(jià)應(yīng)該也會(huì)相對(duì)的很高，在美國(guó)的城市排名中也是靠前的。那么想要在奧斯汀買房的朋友，需要注意一下房?jī)r(jià)的波動(dòng)哦。