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從2013年6月30日起，澳洲首次購房補貼金翻了一番，達(dá)到1萬5000澳元，72%的住房有首次購房補貼。

公寓開發(fā)商報道，越來越多的年輕人開始購買期房，而尋求土地房屋配套的首次購房者數(shù)量也翻了近一番。

今年的前五個月里，有2221個首次購房者購置新家時獲得購房補貼。去年同一時期，只有1290個。

去年十月份之前，首次購房者們無論是購置新房還是現(xiàn)房，都有7000澳元的補貼。

但是新南威爾士州財政部長Mike Baird說之前的體系是有缺陷的。

“先前為刺激首次購房者購買現(xiàn)房而采取的補貼方案僅僅增加了貸款規(guī)模，因為這個方案只是增加了需求并沒有增加房屋供應(yīng)量，”他說。

Baird先生說，首次購房者擁有補貼的數(shù)量大大增加，證明了新的方案的成功。

但是影子財政部長Michael Daley認(rèn)為政府夸大了補貼政策的作用。“Baird先生未能讓數(shù)以萬計的首次購房者去購置現(xiàn)房，”他說。

全球金融危機之后的幾年里，對首次購房者購置現(xiàn)房提供1萬4000澳元補貼的刺激政策，但是不包括印花稅。

當(dāng)大多數(shù)首次購房者努力購置現(xiàn)房的時候，那些購置新房的人們卻認(rèn)為這個刺激方案是有利于購置新房。

Amy Nguyen和她的男朋友Roger Tran摸清了這個補貼政策之后他們就不再愿意購置現(xiàn)房了。

“我們更愿意找一個可以給我們優(yōu)惠的房子，”Nguyen女士說。

CBRE Residential中介公司的總經(jīng)理David Milton說補貼政策必須要進(jìn)行改善。

“去年十月新的刺激方案下來后，我們收到的首次購房者的詢盤量便大大增多，但是卻很少人出售房屋，”他說。

新南威爾士州Urban Growth地產(chǎn)公司（先前的Landcorn）的市場營銷總經(jīng)理Robert Sullivan說，自去年起，首次購房者購買土地和房屋配套的人數(shù)已經(jīng)翻了一番。

“過去，我們能賣出18%到20%的房子給首次購房者，”他說。“現(xiàn)在首次置業(yè)者在我們的客戶中的比例已經(jīng)上升到了40%。”

國家稅務(wù)局聲稱，Campelltown附近的Spring Farm是最受首次購房者歡迎的郊區(qū)。房屋和土地配套的出售價格在40萬澳元到55萬澳元之間。Westmead和Rhodes分別是前二和前三名。

Rhodes、Homebush Bay和Parramatta地區(qū)則是以公寓最受歡迎。