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紐約是美國著名的繁華大都市，城市發(fā)展前景被眾多投資者看好，來自世界各地的投資者都愿意把資金花在紐約的房產(chǎn)上，期待有很好的升值空間。外國人在紐約買房，有一些規(guī)則不得不知，首先就要了解紐約買房資格有哪些。

在美國買房手續(xù)比較繁瑣，一般要經(jīng)過大大小小18道程序(包含貸款部分)： 1、與房產(chǎn)經(jīng)紀人討論購房要求; 2、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明; 3、申請正式貸款預先批準信; 4、選擇想要買房的地區(qū)、房屋種類; 5、經(jīng)紀人介紹看房、選房; 6、填寫買房出價合約書，付定金支票; 7、定金支票存入第三方公證托管公司(Open Escrow); 8、做房屋檢查; 9、要求賣方維修; 10、審閱房屋各項結果報吿; 11、審閱屋主(產(chǎn)權)報吿; 12、審閱白蟻檢查報吿; 13、購買房屋保險; 14、鎖定貸款，簽署貸款資料; 15、交房檢查; 16、銀行放款; 17、過戶(買家從賣家處得到所有產(chǎn)權轉讓文件，買家律師審核)，買家付清所有余款，交收鑰匙; 18、搬入新居。

如果買家沒有做好充分的思想準備，只想著快點走完全部的程序，甚至想越過某些程序，那就太天真了。美國繁瑣的買房程序是為了保護買賣雙方的權益的，買房過程中的所有文件都必須經(jīng)過美國法律的審查，確認無誤之后才開始生效。因為想要在紐約買房，最好還是入鄉(xiāng)隨俗，按照當?shù)氐牟襟E來辦，最好事先請一個房產(chǎn)經(jīng)紀人，這樣會順利得多。