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為了完善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與住房開發(fā)建設(shè)，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，所以美國(guó)華盛頓州出臺(tái)了關(guān)于購(gòu)房的許多政策，對(duì)人們來(lái)說(shuō)最重要的就是 華盛頓購(gòu)房25條新政。

給予稅費(fèi)優(yōu)惠。個(gè)人存量住房轉(zhuǎn)讓所涉及的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅暫緩征收。

實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼。繼續(xù)執(zhí)行市財(cái)政局、房產(chǎn)局聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于辦理房交會(huì)期間個(gè)人購(gòu)買普通住房實(shí)行補(bǔ)助政策的具體實(shí)施辦法》規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

個(gè)人購(gòu)買商品房繳納專項(xiàng)維修基金，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的75%收取，交款時(shí)點(diǎn)為購(gòu)房人辦理房屋登記手續(xù)前。

個(gè)人買賣存量普通住房交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人貸款購(gòu)買普通住房抵押(或預(yù)告)登記手續(xù)費(fèi)、個(gè)人購(gòu)買普通住房查檔證明費(fèi)減半收取。

調(diào)整公積金貸款政策。職工單方正常足額繳存住房公積金的，貸款最高金額上限由15萬(wàn)元上調(diào)至20萬(wàn)元;職工夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，貸款金額上限由25萬(wàn)元上調(diào)至40萬(wàn)元。商品房貸款最長(zhǎng)年限由25年延長(zhǎng)到30年，存量房貸款最長(zhǎng)年限由15年延長(zhǎng)到20年。對(duì)男方年滿50周歲，女方年滿45周歲，連續(xù)繳存公積金3年以上(含3年)，并繼續(xù)足額繳存公積金且首次申請(qǐng)公積金貸款的職工，貸款年齡限制由男60周歲、女55周歲，調(diào)整為男65周歲、女60周歲。住房公積金貸款購(gòu)買商品房最低首付款比例調(diào)整為不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%。

華盛頓購(gòu)房25條新政中對(duì)于首次申請(qǐng)住房公積金貸款的人，給予了極大的優(yōu)惠，但是只限購(gòu)買首套住房才可以享受優(yōu)惠，所以華盛頓購(gòu)房25條新政對(duì)于那些青年人來(lái)說(shuō)事極大的幫助了他們買房子。這樣也鼓勵(lì)了現(xiàn)代青年購(gòu)房，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)消費(fèi)。