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現(xiàn)在中國人去美國買房投資置業(yè)已經(jīng)成了人們投資的主流，但是對于多數(shù)中國人來說，美國房產(chǎn)市場是一個十分陌生的存在，他們對中國人在美國買房政策規(guī)定并不了解，這種情況下不適合盲目出手，需要提前做足功課，對于這些政策規(guī)定有一個全面的了解，同時還要對中國人在美國買房的優(yōu)勢與劣勢有一個清醒的認識。

中國人在美國買房政策規(guī)定并不多，從中國方面來說，外匯局規(guī)定中國人在國內兌換的外幣不允許用來去海外買房，所以說中國人想去海外買房，必須提前確認資金轉向美國的可用渠道，不然到真正交易時，資金無法轉到海外，就會讓交易無法正常進行。除了這項政策規(guī)定，已被美國政府對中國人去那里買房十分歡迎，當?shù)卣�府�?guī)定中國人只要年滿18周歲，能提供合法有效的護照和簽證就可以在美國買房。

中國人在美國買房，政策規(guī)定雖然比較簡單，人們很容易就能去美國買房，但是在去美國買房以前，中國人一定要對美國買房的優(yōu)勢與劣勢做一個全面的了解。像美國的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權，美國的房價并不高，低于國內一流城市，再加上美國房產(chǎn)市場將處于快速上漲期，現(xiàn)在正是投資的好時候，這些都是中國人去美國買房的優(yōu)勢存在，大家在了解這些優(yōu)勢的同時，也不能忽略了美國投資房產(chǎn)的劣勢。

中國人去美國買房，不單有多種優(yōu)勢存在，也有一些劣勢存在，最重要的一點就是中國人去美國投資買房需要承擔匯率的風險，如果想避免這種風險出現(xiàn)，就要在國內實施，關注美元與人民幣的匯率變化，一定不能再匯率起伏較大的時候去美國買房。美國買房以后養(yǎng)房費用高的驚人，也是中國人在美國買房的劣勢之一，那里的房產(chǎn)每年都需要支付高額的房產(chǎn)稅，稅費高達房產(chǎn)總價值的3%，如果不能及時交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)就會被銀行直接對外拍賣，投資者很可能會血本無歸。