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當(dāng)然，買(mǎi)房子不是院子里好，還要看環(huán)境和安全，還取決于是否需要。就在它上面的四英畝的院子旁邊，有一個(gè)更大的房子。房子面積約250平方米，占地8.83畝，有游泳池，有池塘。起始要價(jià)是$ 67萬(wàn)。沒(méi)有人買(mǎi)了六個(gè)月的房子，現(xiàn)在下降到六十三萬(wàn)美元。不久前，賣(mài)家把電話號(hào)碼降到了59萬(wàn)美元。

雖然房子并不大，但是它幾乎占據(jù)了9個(gè)足球場(chǎng)的面積，在陽(yáng)光下看起來(lái)就像是一座宮殿。原來(lái)的主人還在院子里放了好幾匹馬，乍看之下，還要當(dāng)農(nóng)家的房子。我曾與女兒開(kāi)玩笑說(shuō)，如果我住在這里，我會(huì)買(mǎi)拖拉機(jī)在院子里種植，在池塘里養(yǎng)魚(yú)，在房子旁邊蓋房子。我女兒說(shuō)種植，養(yǎng)魚(yú)可以，但房子不能蓋。在美國(guó)，當(dāng)你買(mǎi)房子的時(shí)候，你擁有財(cái)產(chǎn)和房地產(chǎn)的永久所有權(quán)，而不是在這個(gè)國(guó)家擁有70年的所有權(quán)。但即使在您的院子里，也沒(méi)有類似的城建部門(mén)批準(zhǔn)，不能只是蓋房子，這大概是為了整齊統(tǒng)一，需要進(jìn)行全面的規(guī)劃。

因此，在美國(guó)買(mǎi)房，面積，地段，是選擇買(mǎi)房時(shí)必須考慮的因素之一。所謂好的，中等的，一流的地區(qū)，地段，是指環(huán)境，安全，便利等方面比較好的地方。具體而言，環(huán)境好，指的是風(fēng)景(湖景，江景，山景，海景)的房子;安全是指犯罪率低的地區(qū)，高質(zhì)量的鄰居;容易點(diǎn)遠(yuǎn)離學(xué)校，附近的商店(當(dāng)然不能太靠近，太安靜不安靜，美國(guó)人寧愿住在安靜的環(huán)境)，上學(xué)，購(gòu)物更方便，一般要開(kāi)十幾二十分鐘最好。

除了在路邊散落的個(gè)別房屋和房屋之外，在美國(guó)，房屋也分為地區(qū)，還有與國(guó)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)管理相同的部門(mén)以及管理費(fèi)用。但有的社區(qū)是封閉式管理，有的是封閉式管理。密切管理區(qū)，相對(duì)更安全。沒(méi)有關(guān)門(mén)的管理員，而是進(jìn)入信用卡門(mén)。游客要進(jìn)入小區(qū)，還得聯(lián)系店主和電話，由店主遙控開(kāi)門(mén)進(jìn)入。

有人守門(mén)，游客不得不預(yù)約登記，不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)預(yù)訂，所以當(dāng)然比較安全，但是管理費(fèi)比較高。在孟菲斯，有警衛(wèi)的更好的管理社區(qū)每個(gè)家庭每年管理大約2000美元，警衛(wèi)管理大約1000美元。管理費(fèi)還包括醫(yī)院的健康(湖景還包括湖泊管理，湖泊衛(wèi)生)和每個(gè)前院花卉設(shè)計(jì)。