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按照往年的例子來說，每年的開始是貸款買房的最好時機(jī)，這個時候銀行的審核也會寬松一點，但是今年的狀況與往年卻大有不同，近期廣州、深圳、北京、杭州、南昌等一線城市的首套個人住房按揭借款利率上浮，而且銀行對借款投進(jìn)較為審慎，引發(fā)商場重視。

有銀行人員泄漏，從前到一季度末借款額度才會嚴(yán)重，本年是總行操控額度，許多支行2、3月份表內(nèi)都沒有新增額度，表外通道也根本被‘砍’得差不多了。銀行資金價格水漲船高，信貸投進(jìn)也‘價高者得’�？紤]到房地產(chǎn)調(diào)控仍從緊，房地產(chǎn)相關(guān)借款遭到的影響很大，預(yù)計未來利率可能持續(xù)上浮。

業(yè)內(nèi)人士以為，資金成本上升疊加非標(biāo)回表導(dǎo)致銀行的資本金壓力上升，將促進(jìn)借款利率上行，本年個人房貸利率上漲是大概率事情。一起，銀行信貸資金可能更多地流向先進(jìn)制造業(yè)、普惠金融、小微企業(yè)等領(lǐng)域。在零售事務(wù)方面，銀行為了提高資產(chǎn)收益率，可能加大信貸資源向信用卡、消費金融等領(lǐng)域投進(jìn)的力度。

依據(jù)數(shù)據(jù)信息顯現(xiàn)，在咱們的首都北京有十一家的首套房借款利率上漲了將近百分之五，還有十四家銀行上漲幅度達(dá)到了百分之十，除了房貸利率上漲，還有江蘇銀行和平安銀行現(xiàn)在沒有額度，交通銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計，一線城市和搶手二線城市的房貸利率可能部分上浮15%左右。