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每逢新年伊始之際，美國購屋協(xié)會(HomeBuying Institute)總會對住宅房地產(chǎn)提出新一輪具有前瞻性，同時又有些爭議的展望。那么，今年專家對美國的房產(chǎn)市場有哪些預(yù)測呢？今天小編就帶您去看看。

2016美國房地產(chǎn)市場將持續(xù)榮景

隨著越來越多的房屋進入市場，很多房地產(chǎn)專家都估計2016年房價上漲的速度會逐漸平穩(wěn)。

在7月份，金融公司“CoreLogic”對美國房地產(chǎn)市場做了預(yù)估，當時該公司估計到2016年的7月份，房價將上漲4.7%。

整體而言，2016年美國大部分地區(qū)的房價還是會增長，只是增長速度不會很快，并且房價增長不會再出現(xiàn)像2015年這樣的兩位數(shù)字，但是2016美國房地產(chǎn)市場將持續(xù)榮景。

最高房價增長將出現(xiàn)在美國西部

在2015年最高房價增長地區(qū)出現(xiàn)在美國的西部。像科羅拉多州的丹佛和加州的很多城市房價都出現(xiàn)了兩位數(shù)字的增長。比如說像丹佛和舊金山，房產(chǎn)增長高達10%。

根據(jù)專家的預(yù)測，這些地區(qū)的房地產(chǎn)市場會升溫，最高房價增長將會出向在美國西部的房地產(chǎn)市場。

2015年“凱斯席勒房價指數(shù)”(S&P/Case-ShillerHome Prices Indices)顯示，房價在全國范圍內(nèi)都有上漲，但是其中西部上漲最大。

房屋貸款利率上漲將持續(xù)到2016

2015年10月2日的30年房貸利率為3.85%，事實上在2015年大部分時間，房貸利率都保持在4%以下，但是很多專家預(yù)測房貸利率會在2015年底上漲，并且一直持續(xù)到2016年。

在2015年9月，貸款機構(gòu)“房地美”(FreddieMac)的首席經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測，2015年底的30年房貸利率將上漲到4.2%，在2016年貸款利率將高達5.1%。