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隨著美國房地產(chǎn)市場的越發(fā)紅火，越來越多的中國投資者爭相在美國購置房產(chǎn)，期頤得到優(yōu)良的投資回報(bào)。那么，美國購房的成本有哪些呢？其大致價(jià)格為多少呢？

第一，賣方的成本。

總體而言，美國的賣房成本大概在房價(jià)的5%～6%，一般包括買賣雙方地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的傭金。因?yàn)橐话愣�言，美國房屋買賣交易都是由賣方支付大部分的交易費(fèi)用。

第二，買方的成本。

買方在現(xiàn)金全款購房時(shí)除去房價(jià)外，其支付的其他費(fèi)用也比貸款買房要低很多。主要包括以下事項(xiàng)：首先，房產(chǎn)律師費(fèi)用$500.00～$1000.00；其次，房屋檢測(cè)費(fèi)用$300.00～$700.00（這取決于房屋大�。�；接著，芝加哥房屋交易稅（聯(lián)邦和州交易稅由賣方支付），一般每$1000.00房價(jià)支付$0.75；然后，房屋保險(xiǎn)，一般每年最低$300.00；再者，第三方監(jiān)管賬戶費(fèi)用$500.00～$1000.00；再有，第三方監(jiān)管公司文件、材料準(zhǔn)備費(fèi)$200.00～$500.00；最后，洪水證明$10.00～$40.00。

總體而言，無論對(duì)于房屋買方來說，還是對(duì)于房屋賣方來說，美國房屋交易的成本相較于國內(nèi)，其價(jià)值都比較高；同時(shí)，由于美國投資的復(fù)雜性造成投資回報(bào)也受到一定的挑戰(zhàn)。