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有一套屬于自己的房子是一件貌似很簡(jiǎn)單實(shí)際上卻又很難的事情。因?yàn)橘I房需要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，而大多數(shù)中國(guó)人來(lái)說(shuō)還是受傳統(tǒng)觀念的影響，購(gòu)房喜歡全額付款，因而有一套屬于與自己的房子有時(shí)候還是比較難的。但是，據(jù)了解，中國(guó)購(gòu)房者年齡平均為27歲，居然領(lǐng)先國(guó)外一代人呢！然而，美國(guó)首次購(gòu)房者的平均年齡確是31歲，如果你已步入這個(gè)年紀(jì)，那么你不得不考慮以下的幾件事情。

1評(píng)估需求

評(píng)估你所需要評(píng)估的。確定在這一時(shí)期買房或租房哪個(gè)更適合你，你是否在不久的將來(lái)計(jì)劃結(jié)婚或生子；你的工作是否穩(wěn)定，不管你打算長(zhǎng)期從業(yè)這一職業(yè)還是渴望嘗試新的東西�？傊�，請(qǐng)確保你此時(shí)需要有一個(gè)家，并且你已為此做好了心理準(zhǔn)備。

2 數(shù)學(xué)計(jì)算

計(jì)算你所能遇到的，許多人在考慮購(gòu)房時(shí)都將注意力集中在首付上。是的，首付需要一大筆錢，但你也需要把其他的前期成本考慮在內(nèi)，如稅金、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和交易費(fèi)用等。通常，保險(xiǎn)費(fèi)率與物業(yè)稅因州而異，所以你需要做一定的核算。同時(shí)，交易費(fèi)包含很多項(xiàng)目，如貸款審批費(fèi)、評(píng)估費(fèi)以及產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等。有時(shí)這些費(fèi)用加起來(lái)也會(huì)大得驚人，所以要提前了解這些情況。

3 做好準(zhǔn)備

做好準(zhǔn)備是很必要的。你要將所有文件準(zhǔn)備好以便整個(gè)過(guò)程進(jìn)展順利。在多數(shù)情況下，你需要準(zhǔn)備的文件有政府頒發(fā)的身份證件、信用報(bào)告（每年可免費(fèi)獲取的副本）、W-2表格、雇主證明、聯(lián)邦納稅申報(bào)單以及銀行和資產(chǎn)報(bào)表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的購(gòu)房能力。

4 仔細(xì)選擇

擁有辨別的能力也是不可或缺的。房子可能是你購(gòu)買的最大物品，所以要象購(gòu)買汽車、電視或沙發(fā)等其他大件一樣，貨比三家。盡管這會(huì)花費(fèi)你很多時(shí)間，但卻是必要的。你可先與持證的地產(chǎn)代理進(jìn)行接洽，或在相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行搜索。

5 該退則退

有進(jìn)有退才是生存法則，該進(jìn)則進(jìn)，該退就退。對(duì)于一個(gè)近乎完美的房子，如果你對(duì)于買下它沒(méi)有十足的把握，請(qǐng)把它留給其他買主。在你做出購(gòu)房這一決定前，你要確保能償還每月的按揭貸款。

所以說(shuō)購(gòu)房并不是一件很輕松的事情，在購(gòu)房前你不僅僅要準(zhǔn)備好充足的現(xiàn)金，同時(shí)還需要遵循以上幾條基本的原則。有時(shí)候，買房并不是一件能夠讓你沖動(dòng)的事情，需要冷靜。向國(guó)外的年輕人一樣，在準(zhǔn)備買房之前一定要處理好各方面你可能遇到的事情。另外，國(guó)情不同，你所能遇到的事情也會(huì)與所不同�？傊�，年輕人們，加油吧，勝利永遠(yuǎn)是屬于努力的人的！