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近日，全球著名房地產(chǎn)服務(wù)對十四個(gè)國家做出了調(diào)查，結(jié)果表示，美國房產(chǎn)已經(jīng)成為全球房產(chǎn)市場中最被人所看重的熱門市場。這個(gè)調(diào)查旨在分析受歡迎城市在未來幾年中房產(chǎn)的漲勢。

基于對人口增長以及財(cái)富增長，還有有限的房產(chǎn)供應(yīng)等諸多因素的考量，全球五大最受房產(chǎn)投資者青睞的國家如下：

第一 美國

伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長不斷加速，美國房地產(chǎn)市場已經(jīng)享受了連續(xù)三年的增長。目前，該國房價(jià)已經(jīng)從2009年的低位上漲約30%。

至于誰在購買美國房產(chǎn)，從銷量來看，加拿大人位居美國房地產(chǎn)市場外國買家的榜首，緊隨其后的是來自墨西哥、印度和英國的買家。

第二 阿聯(lián)酋

財(cái)富創(chuàng)造和積極的人口統(tǒng)計(jì)特征，成為這個(gè)中東房地產(chǎn)市場穩(wěn)定回暖的基礎(chǔ)。在過去三年內(nèi)，阿聯(lián)酋房地產(chǎn)市場每年的增長幅度都至少在4%。

第三 新加坡

一系列給過熱市場降溫的舉措，再加上國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長放緩，新加坡住宅房地產(chǎn)市場銷量受損，價(jià)格承受下行壓力。

今年早些時(shí)候，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，新加坡房地產(chǎn)市場疲軟將貫穿2015年全年，房地產(chǎn)價(jià)格也會(huì)進(jìn)一步下跌，預(yù)測跌幅高達(dá)11%。當(dāng)時(shí)，瑞銀在對新加坡房地產(chǎn)市場2015年展望中指出，該國房價(jià)比起最高峰時(shí)期已經(jīng)下跌了3.8%，但是由于還是比2009年的水平仍高出56%，所以政府會(huì)維持降溫措施，因而新加坡房價(jià)將繼續(xù)下跌。

第四 英國

在第一全球五大最受投資者青睞房地產(chǎn)市場排行榜中，有兩個(gè)國家來自歐洲，分別是位居第4位的英國和第5位的西班牙。

雖然增長動(dòng)力有所不同，但兩個(gè)歐洲經(jīng)濟(jì)體都是低利率的受益者。

第五 西班牙

曾經(jīng)徘徊在崩潰邊緣的西班牙，如今重新積聚財(cái)富，成為歐洲表現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)體之一。該國房地產(chǎn)價(jià)格仍比2008年的峰值低出至少25%，但是該市場已經(jīng)變得穩(wěn)定。

房地產(chǎn)專家表示，房地產(chǎn)投資者大都能夠把握好世界形式，出有利于資產(chǎn)配置的合理優(yōu)化布局之力，任憑全球經(jīng)濟(jì)多變，多樣化的房產(chǎn)投資需求，是保證房產(chǎn)企業(yè)的良策。