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不論是在哪兒投資房地產(chǎn)，等待房價(jià)增值都是需要時(shí)間印證的。投資美國房地產(chǎn)，選擇地區(qū)是非常重要的。今天為大家整理了曼哈頓兩個(gè)熱門區(qū)域，快來看看你家房子10年來漲了多少?可能有些投資者認(rèn)為，越是房價(jià)高的地區(qū)升值越慢，其實(shí)并不盡然，雖然像曼哈頓房產(chǎn)市場(chǎng)這樣的一線市場(chǎng)，房價(jià)已經(jīng)處于金字塔頂端，但是據(jù)調(diào)查，曼哈頓中有一些熱門區(qū)域增幅超乎了你們的想象。

【曼哈頓下城--聯(lián)合廣場(chǎng)/格拉姆西-基普灣/穆雷山丘(Union Square/Gramercy Kips Bay/Murray Hill)】

地區(qū)分布：

北起 East 42md Street

南至 East 14th Street

東起 East River

西至 Avenue of Americas

聯(lián)合廣場(chǎng)/格拉姆西-基普灣/穆雷山丘 房價(jià)去年及10年變化

聯(lián)合廣場(chǎng)/格拉姆西-基普灣/穆雷山丘 房屋單價(jià)及銷售量10年趨勢(shì)

2015年平均房價(jià)：$2,102,661

2014年平均房價(jià)：$1,931,380

同比去年增長：8.9%

過去10年平均房價(jià)：$988,450

比過去10年增長：112.7%

該地區(qū)周邊生活極其便利，有著名的餐館、酒吧和咖啡廳。鄰近商業(yè)區(qū)，附近有全紐約最大的梅西百貨，而不遠(yuǎn)處的時(shí)報(bào)廣場(chǎng)和全球著名商業(yè)街第五大道(5th Ave)則集結(jié)著大量零售商店，沿著第五大道一直往上走，就會(huì)逐漸看到各大奢侈品牌門店、洛克菲勒中心、蘋果旗艦店等。而在世界城市公園史上具有里程碑意義的中央公園及布萊恩公園為該區(qū)域平添許多清新氣息。

【曼哈頓東城--第五大道/帕克大道狹長地帶(Fifth Avenue/Park Avenue Corridor)】

地區(qū)分布：

北起 East 96th Street

南至 East 59th Street

東起 Park Avenue

西至 Fifth Avenue

第五大道/帕克大道狹長地帶 房價(jià)去年及10年變化

第五大道/帕克大道狹長地帶 房屋單價(jià)及銷售量10年趨勢(shì)

2015年平均房價(jià)：$4,410,049

2014年平均房價(jià)：$3,099,304

同比去年增長：42.3%

過去10年平均房價(jià)：$2,538,196

比過去10年增長：73.7%

曼哈頓的中央公園到第五大道是塊風(fēng)水寶地，在這兒的房子都動(dòng)輒上千萬人民幣，像以下我們要介紹的這處房產(chǎn)一樣。名人最愛買這個(gè)地區(qū)的豪宅了，每天早上去中央公園跑步顯得十分“高逼格”。有人可能會(huì)問，這樣“高逼格”的房價(jià)，我買下等待適宜時(shí)機(jī)準(zhǔn)備出手再賣掉時(shí)會(huì)不會(huì)很難?曼哈頓是眾明星最向往的居住區(qū)之一。像世界最著名英國搖滾音樂家詹姆斯·保羅·麥卡特(James Paul McCartney)等國際巨星分別都是這里的業(yè)主。

這就是關(guān)于紐約曼哈頓房價(jià)增長的介紹，如果你在這兩個(gè)地區(qū)買了房子，那你肯定也賺得盆滿缽滿了。